ダイアパレス四ツ木

  • 東京都葛飾区四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
4,399万円
74.2万円/㎡
相場
3,990万円
67.3万円/㎡
3,002
3,661
4,319
4,977
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜4,319万円
61.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス四ツ木
4,399万円（74.2万円/㎡）/ 6階 / 59.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,399万円74.2万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2025/07/263,190万円53.8万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2025/05/253,999万円67.4万円7階 59.32㎡ 3LDK南
2025/05/193,199万円53.9万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2025/04/104,180万円70.5万円14階 59.25㎡ 3LDK南
2025/04/074,180万円70.5万円14階 59.32㎡ 3LDK南
2025/03/084,280万円72.2万円14階 59.25㎡ 3LDK南
2025/03/044,280万円72.2万円14階 59.32㎡ 3LDK南
2025/03/023,280万円55.3万円4階 59.32㎡ 3LDK南
2025/02/233,280万円55.3万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2025/02/204,380万円73.9万円14階 59.25㎡ 3LDK南
2025/01/304,380万円73.8万円14階 59.32㎡ 3LDK南
2025/01/273,380万円57.0万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2024/03/133,280万円55.3万円14階 59.32㎡ 3LDK南
2023/12/264,199万円65.3万円13階 64.35㎡ 3LDK南
2023/08/253,380万円52.5万円4階 64.35㎡ 3LDK南西
2023/08/254,499万円69.9万円13階 64.35㎡ 3LDK南
2023/07/083,580万円55.6万円4階 64.35㎡ 3LDK南西
2023/06/013,780万円58.7万円4階 64.35㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ダイアパレス四ツ木
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅10分 4,399万円74.2万円59.32㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2023/08/25エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,280万円58.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/11/25コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,999万円78.4万円51㎡3DK5階 / 12階建 南1995年88戸SRC
2025/11/20レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,380万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 北1994年28戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/08/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2025/10/23エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北西1993年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は葛飾区の平均と比較して18.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス四ツ木
所在地東京都葛飾区四つ木四丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩10分
築年月1997年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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